Die 3 häufigsten Immobilienbetrügereien, auf die Sie achten sollten

Die überwiegende Mehrheit der Menschen strebt seit ihrem Gedächtnis und ihrer Erwerbstätigkeit nach einem Eigenheim, der teuersten Anschaffung ihres Lebens. Aber wie überall auf dieser Welt gibt es unerwünschte Wesen, die wissen, dass die Immobilienbranche ein sehr profitabler Sektor ist, in dem viel Geld bewegt wird, und andere ausnutzen Sie erfinden Wege, um dieses Einkommen auf zwielichtige Weise zu erzielentäuscht seine Opfer, seien es Käufer, Verkäufer oder sogar Immobilienmakler.

Damit Sie verhindert sind, stellen wir Sie vor die 3 häufigsten Immobilienbetrügereien was gerade passiert und was Sie beachten sollten.

1.- DOPPELTE ANGEBOTE

Seit das Internet zum potenziellen Monster für verschiedene Anfragen, einschließlich Immobilien, und Transaktionen geworden ist, Dieser Betrug wurde durchgeführt und bleibt gültig. Im Allgemeinen im Vermietungsgeschäft verwendet, gibt es Seiten, die nicht zu legalen Immobilienunternehmen gehören. Sie ermöglichen es Ihnen, Bilder von doppelten Häusern hochzuladen, sich als falsche Eigentümer oder Makler auszugeben, Vorauszahlungen anzufordern, um den Vermietungsprozess zu starten, alles über virtuelle Interaktion .

Auch wenn es absurd erscheint, Diese Praxis zahlt sich für Kriminelle weiterhin aus, aufgrund des guten Glaubens der Personen, die an der Anmietung einer Immobilie interessiert sind. Wenn Sie einen Termin zur Besichtigung des Hauses anfordern und Sie keinen Zugang erhalten, ist es an der Zeit, sich woanders umzusehen, es wird sicherlich ein Betrug sein.

2.- KÖDER- UND SCHALTERSCHEMA

Richtig an den Eigentümer gerichtet ist es, wenn vermeintliche Interessenten ein Angebot abgeben, das über dem Marktwert liegt, was logischerweise dazu führt, dass der Eigentümer sich diesem möglichen Käufer zuwendet, aber er beabsichtigt nicht, es zu diesem Preis zu kaufen.

Sobald der Verkäufer den Vertrag unterschreibt, kann nur an diesen Käufer verkaufen für eine bestimmte Zeit können es bei vermeintlicher Sorgfalt des Käufers Wochen oder sogar Monate sein. Wenn diese Zeit abgelaufen ist, bittet der Betrüger um Verlängerungen, um die Abschlussdetails auszuarbeiten.

Während dies geschieht, zahlt der Verkäufer weiterhin Steuern, Unterhalt, Versicherungen und schafft eine emotionale Bindung, um für den erwarteten Betrag zu verkaufen. Dies ist der Zeitpunkt Sie sehen den Bait-and-Switch-Effekt, kehrt der Käufer entschuldigt zurück, fordert einen niedrigeren Preisnachlass als den ursprünglichen und droht, den Vertrag zu kündigen. Der frustrierte Verkäufer fühlt sich aufgrund des Zeitablaufs und der von ihm noch bezahlten Kosten unter Druck gesetzt und akzeptiert schließlich. Betrug abgeschlossen, ein Haus unter seinem Marktpreis.

Diese Art von Betrug ist leicht zu erkennenden Finanzierungsnachweis Ihres potenziellen Käufers zu bestätigen, keine Verlängerungen oder Kürzungen zu gewähren und von Anfang an klare Erwartungen zu haben, ohne unangemessene Zeit zu gewähren, um Ihre Ziele zu erreichen.

3.- DIEBSTAHL VON VORSCHÜSSEN, HACKEN VON MAIL-KONTEN

Hacker brechen in Immobilienmaklerkonten ein und sie verkörpern sieum Geld von Käufern zu stehlen.

„Nehmen wir an, Ihr Immobilienmakler heißt Bill Baker. Das E-Mail-Konto von Bill Baker wurde gehackt. Der Hacker beobachtet Bakers Korrespondenz mit seinen Kunden, einschließlich Ihnen. Der Hacker sieht, dass Sie ein bevorstehendes Herunterfahren haben. Der Hacker, der sich als Bill Baker ausgibt, sendet Ihnen eine E-Mail mit Anweisungen, wohin Sie Ihre Abschlussgelder überweisen sollen. Befolgen Sie diese Anweisungen. Aber es gibt noch einen letzten Schritt: verabschieden Sie sich von Ihrem Geldda es im Ausland in einem unauffindbaren Abgrund verschwinden wird“, sagte Robert Siciliano, Experte für Betrugsprävention bei IDTheftSecurity.com, gegenüber Scam Detector.

Sie vertrauen allem, was Ihr vermeintlicher Agent Ihnen per E-Mail sagt, weil es die übliche Kommunikation war, die Sie mit ihm hatten. Wenn es also um eine Geldtransaktion geht, muss direkt telefonisch mit Ihrem Agenten bestätigt werden, zuvor angefordert. Außerdem sollten Informationen zu Abschlussprozessen ab dem Moment, in dem sie entstehen, am besten nicht über E-Mails, sondern immer direkt in den Dialog treten.

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